物权法全文咨询
我们小区
物业管理
费每平方米1,4元,应该达到什么样的服务标准?电梯每平米和楼层的收费合理吗?
2022-09-02 07:32:19
律师解答共有3条
物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是
合同
的约定;二是法律的规定
小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面
物业服务合同
中双方约定的。根据我国《
物业管理条例
》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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