物权法全文咨询
旧村改造成了一个有公共停车位的老社区,但一些个人长期强行占用停车位。如何解决?如果我把他占用的停车位停下来,合理吗。公共停车位是否属于所有所有者。个人长期占用停车位是否违反规定
2022-10-14 06:23:16
律师解答共有3条
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有。小区车位既然是
建筑物区分所有权
的范围,它就不是一般的单独所有权。
因为《
物权
法》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
小区公共停车位如果属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《物权法》第七十三条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
占用他人车位是否违反治安管理法
10310
邻居霸占公共停车位,不允许别的业主停车,合法么,他的行为触犯
你好,可以要求出示规划部门的文件,若小区物管单方面处分停车位,可以起诉物管
人咨询过
继续咨询
宗华律师
广东云行律师事务所
车位合同无效如何处理
01:05
2345
出售小区地下停车位是否合法
婚姻家庭
150
小区绿化带改为停车场是否违法
交通事故
230
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
物业小区的房屋使用人应遵守哪些规定
01:18
2345
小区物业扣押车辆是否合法
小区物业管理
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
0
经济房和商品房的区别
经济适用房
0
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
人咨询过
继续咨询
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
0
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄
安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定
房产证纠纷
2462
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
二手房买卖合同在何种情况下被视为无效
二手房买卖合同
3465
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
承德律师
承德找律师
承德律师
承德房产纠纷律师
承德房屋买卖律师
承德房屋租赁律师
承德二手房律师
承德开发商违约律师
承德装修纠纷律师
承德房屋产权律师
承德房屋中介纠纷律师
承德律师
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
承德房产纠纷律师
承德公司法律师
承德合同纠纷律师
承德婚姻家庭律师
承德交通事故律师
承德劳动纠纷律师
承德刑事辩护律师
承德债务债权律师