房产证抵押贷款条件有哪些

　　如果想要贷款的话，有很多种贷款方式可以选择，例如说信用贷款抵押贷款，而抵押贷款有抵押贷款的优势，同样的抵押贷款也有抵押贷款的条件，那么房产证抵押贷款的条件有哪些呢？接下来由找法网小编为大家带来房产证抵押贷款条件有哪些的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房产证抵押贷款条件有哪些

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

　　5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　6、在银行开立个人结算账户；

　　7、银行规定的其他条件。

　　二、怎么向银行申请贷款

　　１、准备资料：包括借款申请表，身份证、结婚证、户口本、工作收入证明。如果借款人办理的是抵押贷款，是需要提供抵押物的产权证。如果是无抵押贷款，需要良好的征信报告。

　　２、客户到银行提出借款申请，提交贷款资料，借款人需要与银行签订借款协议，用于约束双方的法律行文件。

　　３、首先银行会对客户进行初审，资质没问题就会进行终身，初审不过，银行会退回借款人的相关资料。

　　４、如果客户在银行办理的是抵押贷款，需要到相关部门办理抵押登记和备案。避免纠纷。

　　５、客户终身通过后，银行就会评定借款人等级，报送上级审批，然后告知客户贷款额度，贷款期限。

　　三、银行贷款的分类

　　根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

　　１、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

　　２、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

　　３、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

　　４、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

　　５、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

　　６、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

　　以上就是找法网小编整理的关于房产证抵押贷款条件有哪些的相关内容，如果要选择房产证抵押贷款的话，要满足抵押贷款的条件。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。