天津房产证抵押贷款怎么办理

　　现在已经是2018年了，若是关于房屋抵押贷款的问题，您还不了解的话，就有点落伍了哦。下面，就由找法网小编来说说一些关于房产证抵押贷款的事情。比如说，天津房产证抵押贷款怎么办理？天津房产证抵押贷款对抵押房产的要求，是什么？大家要认真看哦。

　　一、天津房产证抵押贷款怎么办理

　　银行的抵押贷款流程一般是这样的：

　　1、洽谈业务，了解客户需求

　　2、签订代办协议，准备资料

　　3、实地勘察评估房产

　　4、银行面签审批贷款

　　5、办理抵押登记

　　6、银行放款

　　7、查收贷款，按月还款

　　二、天津房产证抵押贷款对抵押房产的要求

　　银行抵押贷款要求抵押的房产面积一定在60平米以上，而且房龄需要在30年以内。

　　急用钱短期拆借对房产没有特别的要求，对于当前有银行按揭的房产也可以办理二次抵押贷款！

　　三、房产证抵押贷款的申请条件有哪些？

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

　　5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　6、在银行开立个人结算账户；

　　7、银行规定的其他条件。

　　行文至此，已接近尾声，希望大家看完后对“天津房产证抵押贷款怎么办理”这一个问题有一个详细的了解，若是你还有其他的法律疑问，可以咨询找法网上的在线律师。