棚户区改造有五证吗
虽然我国城市化已经达到了一定的水平，但是仍然有不少棚户区，这些棚户区居住拥挤，功能差、居住环境差，存在很大的安全隐患。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于棚户区改造有五证吗及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、棚户区改造有五证吗
没有五证。棚户改造房可以理解为拆迁房，房子能不能上市进行交易的话，这个就要看你房屋的土地性质，如果是集体用地这种就是不能够进行交易，如果是国有划拨性质，需房屋所有权证满5年后可交易；如果是国有出让性质土地，这种跟商品房是一样，需要有五证齐全就可以上市交易。
二、怎么购买棚户区改造房?
房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的,谁就是所有权人，除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品,买来之后，才有保障。
这类房产，是针对特定人员的，如果可以办理房产证，那也是办理到前面的房东的名下，中间也不会管转多少手，其操作程序是：
1、政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件，申请土地使用权划拨，由国土资源部门报市人民政府批准，将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。
2、划拨土地使用权经批准后，区人民政府负责调度资金组织拆迁补偿安置工作，实行资金封闭运行。
3、项目拆迁安置补偿完毕后，由棚户区改造公司申请，国土资源部门报市人民政府批准，依法组织土地供应。
4、因特殊原因未能完成拆迁需要提前进行土地出让的或确需进行捆绑出让的项目，由区人民政府制定实施方案报市人民政府批准后，可以采取生地出让或捆绑方式出让，由国土资源部门依法组织出让。
三、棚户区改造的意义
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平、公正；
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌；
3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用；
4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整；
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。
根据法律规定可以得知，棚户区改造房没有五证，可以理解为拆迁房，如果房屋是集体用地，则不能进行交易。以上便是找法网小编为您带来关于棚户区改造有五证吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
