棚户区咨询
99年闲置土地建房如何补偿拆迁?
2021-03-07 18:51:57
律师解答共有3条
租赁门面房拆迁补偿标准:
拆迁补偿内容一般包括:
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
第十七条作出房屋
征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村集体土地征收如何补偿
6500
规划的土地政府拆迁如何补偿?
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
集体土地房屋征收补偿标准是怎样的
01:33
2345
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
宅基地拆迁如何补偿
宅基地房产
2686
由于1988年购买的土地是平房,如果土地被征用,我能得到拆迁
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
土地被征收如何赔偿
3425
农村拆迁如何补偿?如何补偿宅基地和土地?
宅基地和房屋分开补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,归属于集体:二是房屋补偿,归
人咨询过
继续咨询
如何补偿政府拆迁划拨土地?
《土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用
人咨询过
继续咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
0
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
0
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等,赠与方式需交个人所得税、契税,继承方式税费最低。
人咨询过
继续咨询
签了合同怎么退房
退房
0
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
人咨询过
继续咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
0
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
5
乡下自建房屋的保修期是多久?
根据合同约定处理,参照相应房屋或具体情况确定
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
迪庆律师
德钦县律师
维西律师
香格里拉市律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权