我现在房子面临拆迁,没签订拆迁协议,请问可以办理过户或者赠予吗?
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一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行。如果不公平不合理,那也需要看在法律层面上协议是否存在可撤销或者无效的情形,以致有“重新来过”的可能。
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只有拆迁协议的房屋不可以过户的。房子过户是要准备相关手续的,其中就包括了房地产转移登记申请表,申请人身份证明,房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书等等。
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拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。