棚户区咨询

你好,我是个人商店面临拆迁,房东在补偿问题上没有和拆迁班达成协议,我是租客,现在和房东还在租赁期间,如果他迟到合同,我有补偿吗?

2021-05-13 09:23:05
律师解答共有3条
  • 租房合同一般由房东出具,由房客确认合同内容后,双方签字确认生效,主要包括以下内容:
    1、租赁地点
    明确租赁地点、位置或门牌号码、房间号码等具体情况。
    2、租赁时间
    明确写明租赁期限自某年某月某日至某年某月某日,是否有免租期或装修期等其它约定时间。
    3、房屋租金
    明确写明该房屋租金价格,是否有递增等,避免日后扯皮事情发生。
    4、相关费用
    明确写明水电暖网等相关费用标准,便于日后进行收取。
    5、责任义务
    明确写明双方责任义务,即房东(甲方)应提供什么服务,不到位如何处理,租客(乙方)应遵守什么约定,违约如何处理等等。
    6、其它
    其它约定要根据该房屋或房东的具体要求而定,可列入合同内。如房屋内是否有其它租赁物需要后附清单,如有电器设备发生故障由哪方进行维修,房屋基础设施设备损坏由哪方进行维修等等,都可以作为其它项写在合同内。
    租赁合同是对双方权利和义务的保障和约束,本着公平合理公正的原则制定,无论合同内有什么约定,双方都应熟知合同内容,确认认可后双方签字即为生效,双方都应按照合同内容履行合同义务,违约都要承担相应的违约责任
    随意违约都要承担相应法律责任。
  • 没有签订协议有期限吗?如果有期限那么在期满前拆迁的话应该给你相应的补偿的。但是如果没有期限,房东可以随时解除和你的不定期租赁关系,在租赁关系解除后就不需要向你支付补偿了。
  • 你好,你们的租赁合同对于拆迁有约定吗
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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