借条咨询
首先,我是一个农民。在转让
合同
时,作为转让人,土地属于我妻子。我的签名具有法律效力,我的名字错了。我可以问一些问题吗?这个合同还有法律效力吗?
2022-04-21 08:26:18
律师解答共有3条
物权
法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
转让的对象是特定的房地产权利,转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动,不动产的物权变动以登记为生效要件
合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。
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