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具有独立产权的商品房是什么意思？50年后谁拥有优先租赁权？50年后房屋还是我的？
2020-08-20 11:35:55
律师解答共有3条
房屋产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的
占有
、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
可以自由买卖
你好，没有达成协议不能强制拆除。
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