房屋使用权和所有权抵押
2021-07-20 06:58:10
律师解答共有3条
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以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的；以划拨方式取得的国有土地使用权
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宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权是不可以抵押的
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划拨土地可以抵押，也可以的其上的建筑物一并抵押，但条件是企业取得使用权证的土地，建筑物也要由所有权证，并经主管部门批准，实现抵押权时要将土地所含的土地出让金要收归政府
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
