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父亲最初的主人后来去世了。妈妈还活着,有个兄弟,房子要过户给我。需要办理哪些手续?费用是多少?
2022-02-26 07:50:31
律师解答共有3条
主要需要缴纳:
1、
继承权
公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产
继承
过户税费;
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用
一般来说,房子过户给子女可以有两种方式,需要办理的手续不同。
1、按
房屋产权
赠与办理房屋产权过户;
2、按
房屋买卖
办理过户
农村房屋买卖过户的程序如下:
1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料;
2、当地国土所进行审查;
3、实地进行勘丈、调查、公告;等等。过户费用包括契税、个人所得税、印花税、评估费等,根据房屋面积进行计算
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