有一家住宅小区居民，前两年由于家里电瓶车失窃，觉得企业有义务，因而两年未交物业管理费，今天，因为大厦的排污管阻塞，导致楼顶别人渗水，家里室内装修损伤，我想问一下物业管理公司是不是必须担负承担责任？
感谢
其它
2020-09-21 19:47:07
律师解答共有6条
-
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
-
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
-
物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
