居住证办理咨询
商业商铺门前车位归商铺业主还是归小区业主共有
2023-04-17 07:39:27
律师解答共有4条
这个要看具体规划如何了
你好。可以到房管部门投诉
您好,建议积极协商处理
商铺门前车位归属:
1、根据红线图划定: 小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地。
2、看用地性质: 如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。
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