居住证办理咨询
宅基地使用权
属于什么权
2021-05-17 06:48:22
律师解答共有3条
委托相关部门处理
以土地使用权证为据,或土地使用合同
您好,基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种
物权
。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记
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