居住证办理咨询
小区收地下车库管理费合法吗
2023-04-09 19:10:32
律师解答共有4条
按照双方签订的物管合同约定处理
根据车库的所有权确定
按照物业协议处理
小区地下停车位如属于开发商所有,车主在未购买的车位的情形下,收停车费是合法的。如果车主已经购买了小区地下停车位,再收取停车费的行为是不合法的。
根据《
民法典
》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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