居住证办理咨询
保定市是否有物业费收费标准和同等水平,即社区达到什么水平,有什么服务,每平方米收取多少物业费?
2022-01-25 07:08:15
律师解答共有3条
根据我国相关法律的规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房
买卖合同
中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取
物业管理
费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则
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