居住证办理咨询
自今年1月以来,我们没有为社区业主提供月票,也没有外部停车费。收费标准为每小时2元、12小时15元、12小时以上2元等。最后,当停车费超过30元时,我们没有做月度停车罚单。物业说小区没有停车位,所以我们不停车,物业收费合理吗?这家酒店和我们一样收取多少停车费
2022-03-30 14:16:24
律师解答共有3条
《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行
合同
的行为,收取的费用为全体业主共享
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局
物业管理
科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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