居住证办理咨询

我们小区没有收停车费，物业公司说他们没有责任，让我去法院起诉，我起诉，成功率有多高，物业有多大责任？

2022-04-08 15:06:05

物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任
依据《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。如果业主败诉，且仍然不愿意履行相应的缴纳义务，极可能被物业服务企业申请强制执行，甚至拉入失信被执行人名单
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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