我们社区的房产很差。当我登记入住时，我家的门窗无法打开。我必须封锁一切。我已经被锁在外面好几次了。这栋楼的门还没有锁上。无论谁想进去，人们都会在走廊里小便，每天三点在半夜收集更多的垃圾。声音很大。这些问题和物业多次出现，无法解决，我可以拒绝支付物业费吗？非常感谢。
2022-06-21 09:22:18
律师解答共有3条
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
