你好，我想问一下。物业费包括电梯费。当业主使用电梯时，是否包括电梯卡的费用？我们社区的电梯卡是蓝牙的。当时我们买的时候花了300元。现在没有电了。我们需要支付更换电池的费用，或者再次购买一张新卡。这合理吗？如果你不能在不购买或更换电池的情况下使用电梯，那么包含在物业费中的电梯费不是毫无意义吗？
2022-07-19 07:18:30
律师解答共有3条
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房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况），现各地物价部门已经逐步采用一费制办法
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根据我国相关法律的规定，物业服务费的用途具有明确的规定，其中主要包含公共设施设备的运行维护费用，简单来说，就是包含电梯维护费和电梯用电费等
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
