居住证办理咨询
停车位和封闭社区之间的冲突:我们的社区把地下车库卖给了下一个社区,因为我们没有电梯控制。地下车库的任何人都可以通过楼梯和电梯进入任何建筑和任何单元。这样,如果隔壁邻居在这里买了一个停车位,我们就可以进入我们的任何一个单元。但是我们支付了1.5的物业费,这是封闭社区的价格,但现在我们无法实现封闭管理。我们应该如何保护自己的权益?
2022-12-04 12:05:20
律师解答共有4条
建议起诉开发商,要求履行协议,并赔偿损失
你好建议双方协商沟通解决
您好,与物业公司协商解决
有产权的小区地下停车位,可以买卖。但以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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