居住证办理咨询
每年什么时候收取物业费？是预付款吗
2022-10-05 14:57:03
律师解答共有3条
一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳
物业管理
服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际
占有
、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务
通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住
物业费的缴纳由
合同
约定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定
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