您好，我是宏发石榴三期的业主，房子从2015年7月交钥匙后，到现在一年。我们每平米物业费2.4元?园区特别小，小区大门没有门禁，楼道进门没有门禁，摄像头没有连线。整个三期小区只有一个正门，没有其它小门。丢东西物业也不管。。我们不知道这么贵的物业费换来的是什么！我就想咨询怎么把物业费降下来！服务和园区的标准连1.5的都达不到！周边小区可以对比。。。请您帮组我们老百姓。非常感谢！小区太差劲了！
2019-09-25 18:06:05
律师解答共有3条
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一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
