居住证办理咨询
房屋渗水,一直沒有修完,我没给他交
物业管理
费,物业管理提起诉讼我了,我该怎么做
其它
2020-02-04 14:00:19
律师解答共有3条
业主与物业公司的关系是
合同
关系,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。但在实践中,如因物业服务不到位而提起诉讼,需要准备非常充足的
证据
资料,否则业主败诉的可能性非常高。
所以,要是你们有好几个业主都受有损失的,那么建议可以及时找个专业律师介入维权。
这要看是哪部分漏水造成的,如果是楼上住户的水管、暖气管等漏水造成的,不用鉴定。如果是埋在墙里的部分漏水,楼上住户不承认漏水和其有关系,就需要鉴定。还需要造成损失情况的证据,也就是说损失大小具体索赔数目要评估。
自行修理要留好发票,也能胜诉。吃官司在两种情况下你可能败诉:一是漏水是你的原因造成的。二是法官枉法裁判的情况下。简易程序3个月,普通程序6个月。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗? 按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。
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