房地产商倒闭了，如今开展倒闭资产重组环节，房屋具有入户条件，小区业主自主入户口，自身把水电工程闸推上去了，物业管理是不是有支配权把水电工程闸断掉？
2020-03-24 22:37:31
律师解答共有3条
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企业重组同时符合下列条件的，适用特殊性税务处理规定：
（一）具有合理的商业目的，且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的。
（二）被收购、合并或分立部分的资产或股权比例符合本通知规定的比例。
（三）企业重组后的连续12个月内不改变重组资产原来的实质性经营活动。
（四）重组交易对价中涉及股权支付金额符合本通知规定比例。
（五）企业重组中取得股权支付的原主要股东，在重组后连续12个月内，不得转让所取得的股权。
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宣告企业破产的法定条件适用于《中华人民共和国企业破产法》第二章第一节第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请：
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 -
破产重组并不是法律概念，不是必须在公司破产后才能进行，是在公司经营出现困难时，经营管理人可以自主选择进行重组，目的是保护公司的经营秩序。
（1）重组是公司本身主动的改变企业组织形式、经营范围或经营方式的行为，或者是公司引入第三方资金以挽救公司经营。
（2）重组方式通常包括：收购兼并，股权转让，资产剥离或所拥有股权出售，资产置换等。
（3）重组失败，公司可以再行制定其他重组方案或者引入其他资金，并不表示公司必然破产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
