贷款利率是年利率还是月利率

　　我们都知道贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。那么，贷款利率是年利率还是月利率呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、贷款利率是年利率还是月利率

　　房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。

　　1、 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。

　　2、央行公布的利率都是年利率，用%表示。

　　3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

　　二、贷款利率的浮动范围

　　(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；

　　(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。

　　(3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。

　　三、贷款的注意事项

　　1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

　　2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

　　3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

　　4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

　　贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。贷款利率是年利率还是月利率，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。