二手房交易一般有哪些税费?

　　目前，越来越多的小伙伴会考虑购买一套合心意的二手房，一方面是价格上的低廉，另一方面是在设施以及环境的更优，基于这些理由更让人放心，那么大家知道二手房交易一般有哪些税费吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、二手房交易一般有哪些税费

　　1、契税：首次购房90平内评估额1%、90平以上1.5%;购买第二套住房90平内1%、90平以上2%，第三套及以上住房3%。直系亲属接受赠与房屋的税率5.1%。

　　2、印花税：房款的0.05%。

　　3、交易费：6元/平方米。

　　4、测绘费：1.36元/平方米。

　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　6、工本费：住宅80元，商铺550元。

　　二、买二手房对房子有什么要注意的

　　1、注意查询房屋权属。查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。

　　2、查看房屋年限。一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年，但也有个别房屋的产权年限只有四十年。

　　3、注意了解房屋使用状况。首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，购房者可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。

　　三、二手房交易中容易遇到的问题有哪些

　　1、隐瞒房屋的抵押、查封等信息，这里说的隐瞒分两种：一是业主方故意隐瞒不说，中介和买方都无从知晓；二是一些中介为了促成交易，收取中介费，伙同原业主方隐瞒房子真实情况，特别是多次抵押的房屋，交易流程非常麻烦。

　　2、签订合同后经常会遇到的一些问题。比如房价突然涨了，卖方不乐意了，在等待过户时，突然反悔，不卖了，或是卖方一直声称在外地近期回不来等等理由；比如买房人贷不了预算的资金而又无法承担更多首付款，反悔不想买了。

　　3、二手房交易基本无法一次性完成，由于牵扯到较多复杂的环节，导致转移房子的周期较长，短则十天半个月，长则可能要几个月才能完成。

　　以上就是小编总结的关于“二手房交易一般有哪些税费”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？二手房交易一般有契税、印花税、交易费等多种税费。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。