农村二手房房产出售合同是什么
在现实生活中存在这一些房屋没有房产证，或者是二手房的情况，那么在签订合同时一定要对相关事项列明清楚。那么大家知道农村二手房房产出售合同是什么吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
农村二手房房产出售合同是什么
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：XX。
1.2该房地产土地使用权年限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：人民币（大写）（￥元）。
第四条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第五条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。
第六条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
第七条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。
第八条法律适用与纠纷解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同数量及持有
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
签署时间：XX年XX月XX日
甲方（签字）：
乙方（签字）：
以上就是小编总结的关于“农村二手房房产出售合同是什么”的相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？小编提醒各位，在签订二手房出售合同时一定要规定违约条款。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。
