二手房出售咨询
我买了一套
二手房
,首付付了,但是银行迟迟不放款
2023-04-16 20:27:14
律师解答共有4条
中介
合同
中是否约定了办理按揭事宜
你好,按合同约定处理
你好,具体是什么情况呢
法律分析:如果是银行贷款买卖二手房,约定以银行贷款发放时间为准,那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定,而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房,恐怕理由不充足;如果因此要求买家承担赔偿责任,也没有充分的依据。
房屋已经过户,要看合同中是否还有其他条款对此进行了约定,才可以判断是否有足够的理由起诉买方。仅凭银行不发放贷款为由起诉,事实上不太可行。
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