二手房出售咨询

二手房交易，买方付了定金但没有卖买双方没有签定金合约，现买方可退回定金吗

2023-04-16 01:27:46

你好，要看你们合同如何约定的哦
积极协商解决，协商不成，起诉解决
协商不成、可以通过法律途径维权
法律分析：一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。
如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。
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