二手房出售咨询
你好，我买的
二手房
，只交了首付，现在发现外墙下面，有一个大裂缝，我该找谁
2023-04-07 11:31:03
律师解答共有4条
你好，依据双方之间协议约定办理
可以和房开协商处理！
你好建议协商解决
二手房纠纷找房管部门或司法部门解决。首先是
房屋买卖
当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。
《
民法典
》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。第二百三十三条
物权
受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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