二手房出售咨询
收了定金二手交易卖方违约
2023-04-04 23:17:33
律师解答共有4条
你好,
合同
三方是否都签订呢。卖方当时是否同意中介代收定金呢
你好:按约定办理
按照合同约定处理
法律并未规定卖方收了定金就不能违约。所以卖方收了定金是可以违约的,只是收了定金后违约,会产生一定的法律后果。即卖方构成违约的,应当双倍返还定金。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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