二手房出售咨询
你好我爱上了绿都城的一栋
二手房
。房子要到12月才能转让。房主要求现在付清全部房款。如果我现在付款,如何避免风险?
2022-02-26 06:47:34
律师解答共有3条
避免二手房交易的风险:
1、购房人在与二手房房主签订购房
合同
时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔;
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同;
3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明;等等
避免二手房交易风险的方式是:
1、核实房主身份信息及房产证;
2、房款交付需谨慎;
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;
4、重视
违约责任
的约定,在合同中明确哪些行为构成违约等;等等
避免二手房交易风险的方式是:
1、核实房主身份信息及房产证;
2、房款交付需谨慎;
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;
4、重视违约责任的约定,在合同中明确哪些行为构成违约等;
5、办理
预告登记
;
6、核查待售房屋的租赁情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房房产过户流程?
房产纠纷
2165
有一套房子,再买一套二手房子,二手房子可以过户吗
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房可以做按揭吗
01:32
2345
有抵押的二手房能买吗
民法典
1063
抵押二手房如何买安全
民法典
865
律师您好,我看中了一套二手房毛坯,过户需要两个月。这样的房子
你好,按照合同约定执行的
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
二手房合同更名风险有哪些
01:34
2345
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1481
二手房交易,过户完成,拿到回执,这时付清全款,还有风险吗
这样的风险是存在的
人咨询过
继续咨询
我是农村的。我没有房子。我想在当地买一套二手房。可以过户吗?
1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额 0.5%交纳; 3、契税:按房屋
人咨询过
继续咨询
产权证夫妻可以加名吗
房屋产权证
0
办门面房产证需要哪些流程
房产证办理
0
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
人咨询过
继续咨询
房屋产权证明怎么写有效
房屋产权证
0
咨询农村民房,?
农村民房继承需遵循《继承法》相关规定。若无遗嘱,按法定继承顺序继承;有遗嘱则按遗嘱继承。继承人需办理
人咨询过
继续咨询
平房怎么办理房产证
房产证办理
0
农村建房现在不可以申请吗
农村建房申请需遵循以下步骤:首先,了解当地建房政策和规划要求;其次,准备相关材料,如土地证明、建房规
武汉办理房产证多少钱
房产证办理
0
农村名下有房子的老人房子还能过户吗?
请问过户时是通过什么方式?买卖还是赠与?有无任何附条件
办理农村房产证需要多久才能办好
房产证办理
0
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米是自己使用的范围。
你好,按照总面积确定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
徐州律师
徐州找律师
徐州房产纠纷律师
徐州房屋买卖律师
徐州房屋租赁律师
徐州二手房律师
徐州开发商违约律师
徐州装修纠纷律师
徐州房屋产权律师
徐州房屋中介纠纷律师
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
徐州房产纠纷律师
徐州公司法律师
徐州合同纠纷律师
徐州婚姻家庭律师
徐州交通事故律师
徐州劳动纠纷律师
徐州刑事辩护律师
徐州债务债权律师