二手房出售咨询
5000元的
二手房
押金已经交了，现在我不要了。但是
合同
已经签订，合同上说如果你违反合同，你将支付总房价的20%。我该怎么办？
2022-02-27 06:43:49
律师解答共有3条
您好，依据合同约定处理
按照合同约定处理
1、双方都同意解除合同。在
房屋买卖
合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办
房产纠纷
12390
我买二手房，对方毁约了，是赔付定金，还是按照合同总金额的百分
计算二手房解约定金的方式是：因购房者毁约导致二手房解约的定金不予退回；购房者按约履行的、因特殊情况天
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
买房交了定金后房主反悔怎么办
01:07
2345
房屋定金合同怎么写
民法典
428
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典
1182
我在中介买的二手房交了两万定金，不想要了，合同上写到违约金2
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？
01:17
2345
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
677
二手房交了定金和合同，现在不想买了。我该怎么办？
房主违约，买受人可以根据房屋买卖合同的约定追究房主的责任，合同没有约定的，根据法律规定处理。双方可以
人咨询过
继续咨询
二手房交了5万元定金，现在不想要了，怎么办？
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房
人咨询过
继续咨询
租出去的房子可以卖吗
租房指南
3489
房屋加层可以吗属于违法吗
租房指南
2509
人防车位二十年以后怎么办，初中的都这样?
人防车位二十年后的处理需结合具体情况。若当地政策允许，可考虑购买或长期租赁以确保使用权。若政策不允许
人咨询过
继续咨询
草签合同可以退房吗
退房
3735
没有签合同租房押金不退怎么办
租房指南
2123
农村建房需要缴纳卫生费吗？
农村的卫生费应该问村委
买房时是必须要交房屋维修基金吗
买房攻略
3282
房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？
想转让什么类型的公司呢！！
房屋租赁期间房东卖房怎么处理
租房指南
2890
你好，关于房产纠分的问题
为避免房产纠纷的发生，建议在购房或进行其他房产交易时，务必签订详细的书面合同，并明确双方的权利和义务
乡下建房属于哪个部门管理
你好，建议详询政府有关部门
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
屯昌县律师
屯昌县律师
屯昌县律师
