二手房出售咨询
我买了一套
二手房
并办理了过户手续。如果原房东在房子到期时不交付,我该怎么办?
2022-03-06 06:42:53
律师解答共有3条
根据我国
物权
法、
合同
法及相关法律规定,二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理:住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期
商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅
建设用地使用权
期满后土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
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