二手房出售咨询

你好，我想问一下买一个32万的二手羊毛胚需要缴纳多少税。这房子还不到五年

2022-03-19 09:42:15

买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
房子满五年的，进行买卖过户需要缴纳的税种有：
1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。
2、二手房交易手续费：住宅型的费用=6元/平方米X实际测绘面积；非住宅型的费用=10元/平方米X实际测绘面积。
3、登记费，也就是工本费
按商品房买卖合同约定处理
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