二手房出售咨询
你好,我买了一套
二手房
,已经转让了。我还没付房价呢。我可以退房吗
2022-03-23 10:43:11
律师解答共有3条
因为开发商降价要求退房,没有法律依据。开发商和购房者之间建立的是
合同
关系,退房是要求解除合同关系,要有法定或约定的理由。但目前商品房买卖中没有同小区房屋降价就有权退房的法律规定
在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务。在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:房价下跌过快过多,时隔几天,前后房价有几万甚至几十万的价差,心理承受不了。
在这种情形下,购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理,开发商没有责任和义务满足这些要求。但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的
协商不成,可以通过诉讼解决
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