二手房出售咨询
看了一套
二手房
后，我在同一天签了
合同
，没有付定金。合同约定第二天支付定金，但我被告知在签订合同的下午我不想买房子。有没有违反合同的责任
2022-03-26 08:27:50
律师解答共有2条
事实上，二手房
买卖合同
的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回
二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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