二手房出售咨询
我买了一套
二手房
。房东把电器换成了旧的。我该怎么办
2022-03-26 11:27:01
律师解答共有3条
买房子原房东把家具全换了的,如果双方在买房
合同
中对于家具有所约定,那么原房东属于违约,可以依法追究原房东的
违约责任
协商不成,可以通过诉讼解决
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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