二手房出售咨询
我经朋友介绍看了一套
二手房
,总价450000,预付了千万,收据也是提前写的,没有签
合同
,房东给了钥匙,现在因为资金问题不想买,预付款能不能退。
2022-04-01 09:34:05
律师解答共有3条
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
,应当按照法律关于定金的规定处理
购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
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