二手房出售咨询
买了一套
二手房
，交了定金和首付后，才知道房东欠的房产被冻结了，不能转让。我该怎么办？
2022-04-02 07:55:57
律师解答共有3条
你好，按购房
合同
处理
你可以以合同起诉对方
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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