二手房出售咨询
我们买了一套
二手房
,签了
合同
,付了定金。几天后,房东不想把它卖掉。我们可以起诉并要求继续履行合同吗?房子的价格也在上涨。如果我们现在再买,我们必须花更多的钱。如果房东愿意支付
违约金
,我们可以起诉并履行合同吗
2022-04-14 10:34:22
律师解答共有3条
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同,但是否继续履行合同需要卖方是否同意,卖方如果拒绝,则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。
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