二手房出售咨询
二手房
付了定金，卖家违反了
合同
，不想付双倍的定金。我们该如何起诉
2022-04-21 10:13:31
律师解答共有3条
对方违约时不可以要求既支付
违约金
又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
如果交纳定金的一方违约未履行合同义务，另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务，应向合同对方当事人双倍返还定金。如果当事人因此遭受的损失大于定金，可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担
违约责任
，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房卖方违约是否要付中介费
合同纠纷
490
买了二手房付了定金后，卖方不想退货。
你好，你定金是交了多少
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
双倍返还定金包括定金吗
01:21
2345
二手房交易因买方违约，卖家中介费还要付吗
合同纠纷
710
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
房产纠纷
494
买二手房交了三万定金，现在不想买了，要付违约金吗
买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不
人咨询过
继续咨询
唐海燕律师
广东达方律师事务所
卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？
01:17
2345
定金违约金双倍是什么
民法典
1563
二手房，交了定金，不想购买了，需要付违约金吗
二手房交易中，如果发生违约的，定金处理方法如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需
人咨询过
继续咨询
你好，二手房签了合同，付了定金，买方后悔怎么处理
如果是买方违约，卖方可以没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
房子转让给孩子，能自己定价吗？
可以申请仲裁，或协商解决
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没
看村里的相关规定
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
房子过户后能找到原房主吗？
协商不成可起诉维权
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？
政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？
您好，要看当地是否允许
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
广安律师
华蓥市律师
邻水县律师
武胜县律师
岳池县律师
广安区律师
前锋区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
