二手房出售咨询
你好，我打算今年2月在我的家乡江西买一套
二手房
。当时，房东的一位朋友来和我签订了一份预订协议。我付了6万元定金，定金交给了中介公司。业主这样签署的协议是否具有法律效力？如果对方不卖房子，我可以通过这个协议起诉他吗
2022-04-28 10:32:01
律师解答共有3条
事实上，二手房
买卖合同
的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
以对方违约进行起诉
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