二手房出售咨询
在签订
二手房
买卖合同
时，只有夫妻一方能签字吗？
2022-07-10 13:54:27
律师解答共有3条
如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻共同财产
，一定要在签订
房屋买卖
合同
前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书
购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托
代理
人订立合同
需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。
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