二手房出售咨询
买了一套
二手房
,原房主跑掉了,但户籍没有搬走。我的户口不能搬进来。我该怎么办?
2022-07-19 08:11:03
律师解答共有3条
二手房签
合同
后可以直接搬进去,但建议处理完善以下事项后再搬进去。
签订二手房
买卖合同
后,如果购房款不是一次性付款的,买家还需要到银行办理按揭贷款,处理贷款问题,还需要涉及到过户和缴税问题
在实际中,买卖二手房不同于新房,有些人因为自身考虑,一买到二手房后,拿到产权证书后,就会迁出自己原先的户口到现在的住所地。但是,这时候,往往卖家只是办理产权过户,并有迁出户口
二手房卖方不迁出户口的要怎么处理,要购房合同的约定进行处理,如果有明确规定卖方将户口迁出的,不迁户口的情况下是违约,可以要求卖方承担违约的责任
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