我想问一下抵押二手房的转让过程，
2022-08-26 09:28:22
律师解答共有3条
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抵押期间，房屋所有人转让房屋，应通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押；房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得出售房屋
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二手房转让流程怎样？
1、办理二手房转让，双方需要携带齐相关的证件；
2、出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等；
3、购买方需要提供的资料有：个人身份证件及复印件，户口簿，需要自己的配偶一起办理房产过户的 -
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
