二手房出售咨询
对于
二手房
,另一方支付了5万元押金。现在我不想卖掉它。我该怎么办?
2022-10-03 07:18:37
律师解答共有3条
二手房卖方毁约可以协商赔偿
违约金
,如果协商不成功买方可以起诉解决。《
合同
法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
如果卖方房屋不想卖了,需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的
买卖合同
,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权
如果在签订
房屋买卖
合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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