二手房出售咨询
你好，咨询
二手房
销售违约问题，我是买方，卖方想违约！如果同意中介收取的服务费可以退还吗？
2022-10-20 10:41:36
律师解答共有3条
二手房交易不成功中介费可以退还。根据《
合同
法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
除非
中介合同
有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的
房屋买卖
交易，是三方关系。卖方在履行房屋
买卖合同
中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约
二手房居间合同签完以后不买了，中介费是不会退还的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间
代理
服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用
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